Інвестування в об'єкти нерухомості
допоможу знайти вихід з будь-якої ситуації
Вкладення грошей у будівництво є одним із основних фінансових інструментів, що існують на ринку інвестицій. Незважаючи на масу незавершених «довгобудів», привабливі ціни з початку будівництва (з котловану), цікаві комерційні пропозиції та обіцянки розстрочки призводять до стабільного попиту на інвестування при забудові земельних ділянок та створенні нового житла.
На початку будівництва бажання «добре вкластися» з котловану і заробити 20-30% річних при здачі об’єкту нерухомості послаблює аналіз ризиків, які вже можуть бути на початку будівництва.
Якщо ви бажаєте інвестувати кошти в будівництво багатоквартирного будинку, таунхауса, то розібратися в поєднаннях законів, які, до того ж, постійно змінюються, без допомоги адвоката з нерухомості в Києві вам буде дуже складно.
Що потрібно зробити, якщо ви вирішили інвестувати в нове будівництво?
- Отримати вичерпну інформацію про забудовника
- Вичерпну інформацію про об'єкт будівництва, у тому числі про земельну ділянку, на якій він зводитиметься
- Узгодити умови договору купівлі-продажу, інвестиційного договору виходячи з ваших інтересів, а не інтересів забудовника, вам допоможе адвокат з нерухомості в Києві
- Тільки після цього вносити кошти!
Як уникнути ризиків, пов’язаних із купівлею-продажем нерухомості на вторинному ринку житла в Києві?
Ви все ще вірите, що ріелтор відповідає за якість проведеної угоди та перевірить усі ризики перед продажем/купівлею квартири/будинку/земельної ділянки? Участь ріелтора у придбанні нерухомості не робить угоду безпечною!
Для проведення переговорів з покупцем/продавцем нерухомості, для виявлення всіх «підводних каменів», мінімізації ризиків при отриманні довгоочікуваних квадратних метрів, укладання безпечної угоди зверніться до адвоката з нерухомості у Києві.
Адвокат із сімейних справу Києві надасть юридичну допомогу з наступних питань:
- Знайде та проаналізує інформацію про забудовника, об'єкт будівництва (нерухомості)
- Допоможе у спорах, що випливають із пайової участі у будівництві
- Передбачить відповідальність забудовника за недобросовісне виконання своїх зобов'язань за договором
- Стягне зайво сплачені забудовнику суми за житлову площу, що бракує
- Проведе вам безпечну угоду з нерухомістю
- Допоможе укласти договір із забудовником на вигідних для вас умовах
- Допоможе у спорах, що випливають із пайової участі у будівництві
- Стягне збитки із забудовника за прострочення введення в експлуатацію об'єкта, порушення термінів будівництва, за приховані недоліки житлового (нежитлового) приміщення
- Надасть правову допомогу на переговорах із продавцем/покупцем/агентством
- Супроводить вашу угоду при переуступці прав за інвестиційним договором, попереднім договором купівлі-продажу, договором про участь у фонді фінансування будівництва